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索引号 003031320/201908-00443 信息分类: 交易公告
内容分类: 综合政务,  企业,  公告,  其他,  其他,   发布日期: 2019-08-09
发布机构: 市公共资源管理局 发文日期:
2019-08-09
生效时间:
2019-08-09 废止时间: 有效
名称: 水文水资源局一楼门面房拍租交易公告
文号: 关键词:

水文水资源局一楼门面房拍租交易公告

发布日期:2019-08-09 作者/来源:市公共资源管理局阅读:10268次 字体:[大][中][小] 打印
国强路29号水文基地综合楼一楼门面房租赁权

拍卖公告(第二次)

受相关部门委托,蚌埠拍卖有限公司以网络拍卖的方式向社会公开出租如下房产:

标的简介

标的房屋位于国强路29号水文基地综合楼一楼(国强路与沿淮路丁字路口,现为药品超市)以及出租人南侧两间门面房(整体招租,不分拆),建筑面积共约375㎡,钢混结构,水电、网络等相关设施齐全。现以房屋现状为准对社会公开招租,出租年限4年。

一、资格条件:无。

二、承租条件:

1、未经出租人书面许可,合同期内,承租人不得转租、出借房屋。

2、承租第一年,出租人给予承租人1个月的装修时间,装修时间到期后开始计算租期

三、租金起始价: 17.73万元/年

    四、网络报名时间及方式:

2019年8月9日9:00至2019年8月19日17:00登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。

五、网络竞价时间:

    网络竞价自由报价期:2019年8月9日9:00 至2019年8月20日9:00止,自由报价期止自动进入延时报价期,延时报价周期为120秒,最低加价幅度100元/次。

六、拍卖保证金:3万元,到账截止时间2019年8月19日17:00

户名:蚌埠市产权交易中心

账号:1280601021000080979005855

开户行:徽商银行蚌埠龙湖支行。

七、看样时间:公告期内自行看样。

八、咨询电话:0552-2073319 

技术支持:400-998-0000

详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn

九、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/bszn/006006/查看 



                     

                            蚌埠拍卖有限公司

                          二O一九年八月九日



国强路29号水文基地综合楼一楼门面房租赁权

标的说明及拍卖须知(第二次)



标的说明:

一、出租人:安徽省蚌埠水文水资源局

    代理机构:蚌埠拍卖有限公司

二、标的房屋基本情况:

标的房屋位于国强路29号水文基地综合楼一楼,建筑面积约375㎡,钢混结构,水电、网络等相关设施齐全。现以房屋现状为准对社会公开招租,出租年限4年。

   业态要求:不得经营餐饮、洗浴、宾馆、网吧、娱乐、足疗 。

   租金起始价:17.73万元/年。

三、租金支付方式:按年支付,先缴租金后使用。

四、瑕疵告知:

1、意向承租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查,自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。出租人、中介方不承担瑕疵担保责任。意向承租人缴纳拍卖保证金参与拍卖,即视为认可并接受承租条件和标的房屋一切现状,视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款

2、现承租人与出租人的租赁关系已到期,不存在优先承租权。

资格条件:无

承租条件

1、未经出租人书面许可,合同期内,承租人不得转租、出借房屋。

2、承租第一年,出租人给予承租人1个月的装修时间,装修时间到期后开始计算租期。

拍卖须知:

一、报名方式

1、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名,注册不收取任何费用。(注册网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn)。

2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。

3、进入系统后,点击“网上报名”,在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请,竞买人可选择一个或多个标的进行报名。

二、报名资料

   意向承租人报名时,需提交上传如下资料扫描件:

   1、自然人:身份证 

   2、法人:营业执照、法人身份证、授权委托书(见附件一)、被授权人身份证。

法人上述材料如为复印件需加盖公章后上传

三、拍卖保证金:3万元。(收款单位:蚌埠市产权交易中心  开户行:徽商银行蚌埠龙湖支行  账号:1280601021000080979005855)

1、意向承租人应在公告期(报名期)内使用交易平台网上注册时提供的银行账户,向转让标的对应的保证金账号足额缴纳拍卖保证金(不接受现金缴款)。

2、保证金支付以到收款单位账户时间为准,意向承租人须确保缴纳的拍卖保证金在公告(报名)截止时间前到账,网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

    3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,意向承租人自行承担相关责任及后果。

4、承租人的拍卖保证金在缴清成交款、交易费后自动转至出租人账户作为履约保证金。未成交人的拍卖保证金,在成交公示期止后3个工作日内,全额退回原转入账号。

四、履约保证金

1、承租人需向出租人缴纳3万元的履约保证金(拍卖保证金转)。收到履约保证金后出租人为承租人开具收据。

2、租赁期内,如因承租人的原因导致须动用履约保证金的,承租人须在下一个租赁期开始前,将履约保证金充实至原数额。

五、承租人确定方式

1、本项目采取网络动态报价,有效最高报价者成为承租人(有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。)

特别注意:竞价自备电脑,操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络,请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统,采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价,责任由竞买申请人自行承担。

2、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内;

《成交确认书》领取地点:蚌埠市公共资源交易中心(南湖路1000号)一楼产权部;

《成交确认书》领取要求:承租人为法人的须派本项目被授权人(以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准)携带本人身份证领取,承租人为自然人的须携带本人身份证领取。

六、合同的签订及租金缴付方式

1、拍卖成交后,成交结果公示不少于3天。成交公示期止,5个工作日内,承租人须与出租人签订《房屋租赁合同》。

2、承租人与出租人签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内,承租人将第一年度租金、拍卖佣金支付到代理机构账户。

以后租金需在当期租赁期起始前十五日前缴付,(以承租人租金到达出租人指定账户为准)。

收到租金后,出租人为承租人开具行政事业单位收据。代理机构为承租人开具佣金发票。

七、房屋交付

1、承租人与出租人签订《房屋租赁合同》并缴清所有款项后10个工作日内,出租人将标的房屋以现状为准交付给承租人。

2、因出租人原因造成不能按期交付房屋,导致合同无法履行的,承租人有权要求出租人全额无息退还承租人的履约保证金及租金,且向承租人支付与履约保证金等额的违约金,优先用于支付交易双方应向产权交易机构支付的拍卖佣金,其余部分用作对承租人的补偿。

八、关于装饰装修及维修

1、承租人对标的房屋进行装饰、装修包括经营过程中的改建装修,需将相关方案书面告知出租人并经出租人同意。承租人应在不影响、损坏房屋结构且不影响周边人员生活、工作的前提下进行装饰、装修施工,所需费用全部由承租人承担。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应负责恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。

2、合同期满或解除合同之日,对可移动的办公设备、家具、装修物等,由承租人自行搬离、拆除,因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状或赔偿损失;对不可移动的装饰装修物,归出租人所有,承租人不得以任何理由拆除或毁损,出租人不承担任何残值补偿。

九、其他约定

1、承租期间的水电费、物业费、电梯费以及经营税费等由承租人自行承担。

2、租赁期满或合同提前终止时,承租人承担清场责任并在合同终止之日起30日内交回标的房屋,并搬出属于承租人的物件,逾期未腾退并交回房屋,其履约保证金不予退还。如承租人未在规定时间内搬出物件,视为承租人放弃物件所有权,由出租人处理。

3、如因政策性因素、规划调整或房屋拆迁等不可抗力因素致使租赁合同无法继续履行,出租人有权解除合同且不承担违约责任,承租人应无条件服从,并在合同解除之日起30天内交回标的房屋,逾期未腾退并交回房屋,承租人已缴租金按照实际占用房屋时间计算,不足整月按实际天数计算;在双方结清账目,且承租人无违约责任的情况下,出租人将承租人的履约保证金全额无息退还。

十、澄清答疑期及方式

1、意向承租人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问,应在公告期(报名期)截止时间前3个工作日之前,以书面形式(不得署名)向出租人或代理机构提出。逾期提交的不予受理。

2、出租人对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的,将在网站上及时发布(网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn),该公告内容为拍卖转让公告的组成部分,对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。蚌埠拍卖有限公司不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告(报名)截止时间前,代理机构可以视具体情况,延长公告(报名)截止时间,并在网站上发布变更公告。

十一、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行,或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时,除竞买人自身责任外,其余各方当事人免责:

(一)网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统;

(二)电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误,不能进行正常操作;

(三)电子竞价系统发现有安全漏洞,有潜在的泄密危险;

(四)计算机病毒发作导致系统无法正常运行的;

(五)电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行;

(六)其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的,应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准,采取以下处理办法:

(一)项目暂停,待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后,再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目;

(二)项目终止,待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后,再重新发布公告。

十二、责任和违约处理

1、发生下列事项,出租人有权取消承租人的承租资格,承租人所缴拍卖保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的拍卖佣金,剩余部分交由出租人处置。

(1)承租人对提交的报名资料弄虚作假的;

(2)经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的;

(3)承租人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的;

(4)承租人不按期签订《租赁合同》的。

(5)承租人不按期缴纳第一年度租金、交易费、履约保证金的。

2、发生下列事项,出租人有权随时终止合同,收回租赁权,承租人所缴履约保证金、剩余租金不予退还,且不承担承租人任何补偿。

(1)承租人在租赁期内出现被相关管理部门查处有违法经营行为的;

(2)承租人违规经营,且在接到出租人或相关管理部门整改通知,逾期不整改或造成媒体曝光等恶劣影响的;

(3)承租人不能按约定期限缴纳租金或充实履约保证金的。

十三、拍卖佣金

承租人按年度成交租金的 5%向蚌埠拍卖有限公司支付拍卖佣金。

























附件一:

授权委托书



蚌埠市产权交易中心:

本授权书声明:我        系                              

(单位)的法定代表人,现授权委托             (被授权人姓名)   

                   (身份证号)为我单位代理人,该代理人有权在贵中心组织的水文水资源局一楼门面房拍租(4年)项目(皖C-2019-CQ-P-029)中,以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人(公章):                              



法定代表人(签字或盖章):                      



被授权人(姓名):          联系电话:             



2019年8月日



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